Jak szybko uzyskać świadectwo energetyczne zamawiając online

W dobie cyfryzacji coraz więcej formalności można załatwić bez wychodzenia z domu. Jedną z nich jest uzyskanie świadectwa energetycznego online – dokumentu, który stał się obowiązkowy przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Dzięki internetowym platformom proces ten jest dziś znacznie szybszy i prostszy niż jeszcze kilka lat temu. Właściciel budynku może zlecić wykonanie certyfikatu w zaledwie kilka minut, a gotowy dokument otrzymać na maila nawet tego samego dnia.

Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej i dlaczego jest potrzebne

Świadectwo energetyczne to dokument określający ilość energii potrzebnej do użytkowania budynku w sposób zgodny z jego przeznaczeniem. Zawiera dane o efektywności energetycznej, zużyciu energii na ogrzewanie, wentylację, chłodzenie, oświetlenie i przygotowanie ciepłej wody. To właśnie ten dokument pozwala porównać, jak bardzo ekonomiczny i ekologiczny jest dany lokal w stosunku do innych nieruchomości.

Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej wprowadziła ustawa o charakterystyce energetycznej budynków. Dokument jest wymagany w przypadku sprzedaży, wynajmu, a także przy oddaniu budynku do użytkowania. Jego brak może skutkować karą finansową, ale przede wszystkim utrudnia przeprowadzenie transakcji.

Dla właścicieli i inwestorów jest to narzędzie, które zwiększa przejrzystość rynku nieruchomości. Certyfikat energetyczny pokazuje, ile energii potrzebuje budynek, a więc pośrednio – jakie będą miesięczne koszty utrzymania. Dla potencjalnego nabywcy to cenne źródło informacji, a dla właściciela – sposób na podniesienie atrakcyjności oferty.

Jak wygląda proces zamówienia świadectwa energetycznego online

Zamówienie świadectwa energetycznego online to prosty, kilkuetapowy proces, który można przeprowadzić z dowolnego miejsca i o każdej porze. Cała procedura trwa zwykle od kilkudziesięciu minut do jednego dnia roboczego.

Proces wygląda zazwyczaj następująco:

• Wybór serwisu lub firmy certyfikowanej, która oferuje wystawianie świadectw energetycznych online.

• Wypełnienie formularza z podstawowymi informacjami o nieruchomości – powierzchnia, rok budowy, rodzaj ogrzewania, typ okien czy źródło ciepłej wody.

• Dołączenie dokumentacji, np. projektu budowlanego lub rzutu kondygnacji.

• Opłacenie zamówienia i oczekiwanie na kontakt ze specjalistą.

• Weryfikacja danych przez uprawnionego audytora i przygotowanie dokumentu.

W większości przypadków gotowe świadectwo energetyczne jest dostarczane w formacie PDF na adres e-mail klienta. Taka forma realizacji jest w pełni legalna – dokument posiada podpis elektroniczny eksperta, co nadaje mu moc urzędową.

Dzięki rozwiązaniom online właściciele nieruchomości mogą uniknąć czasochłonnych wizyt i formalności. To szczególnie korzystne dla osób, które chcą szybko uzyskać świadectwo energetyczne przed sprzedażą lub wynajmem lokalu.

Jakie dokumenty i informacje są potrzebne do wystawienia certyfikatu

Aby specjalista mógł przygotować rzetelne świadectwo charakterystyki energetycznej, konieczne jest przekazanie mu kilku kluczowych informacji dotyczących budynku lub lokalu. W większości przypadków dane te można przesłać w formie elektronicznej, co znacząco skraca czas realizacji zamówienia.

Do najczęściej wymaganych materiałów należą:

• podstawowe dane o nieruchomości – adres, powierzchnia użytkowa, rok budowy, liczba kondygnacji,

• informacje o konstrukcji budynku – rodzaj ścian, dachu, ocieplenia, stolarki okiennej i drzwiowej,

• dane o systemach grzewczych i wentylacyjnych, rodzaju paliwa oraz mocy urządzeń,

• dokumentacja techniczna, jeśli jest dostępna – projekt budowlany, rzut kondygnacji, schemat instalacji,

• w przypadku lokali w budynkach wielorodzinnych – informacja o usytuowaniu mieszkania (np. środkowe, narożne).

Każdy z tych elementów wpływa na dokładność obliczeń, a tym samym na jakość i wiarygodność wystawionego dokumentu. W sytuacji, gdy właściciel nie dysponuje kompletną dokumentacją, audytor może poprosić o dodatkowe dane lub wykonać szacunki na podstawie norm budowlanych. Dzięki temu nawet starsze obiekty bez pełnej dokumentacji mogą otrzymać prawidłowe świadectwo energetyczne.

Zgromadzenie wszystkich informacji przed rozpoczęciem procedury to klucz do sprawnej realizacji zlecenia i uniknięcia poprawek. To również gwarancja, że świadectwo energetyczne online będzie zgodne z obowiązującymi standardami prawnymi i rzeczywistym stanem technicznym budynku.

Ile kosztuje świadectwo energetyczne i jak długo jest ważne

Koszt uzyskania świadectwa energetycznego zależy od kilku czynników, w tym rodzaju i wielkości nieruchomości, dostępności dokumentacji technicznej oraz sposobu zamówienia. W przypadku usług online ceny są zazwyczaj bardziej konkurencyjne niż w tradycyjnych biurach audytorskich.

Średni koszt wykonania świadectwa energetycznego online waha się od 250 do 600 zł w przypadku mieszkań, natomiast dla domów jednorodzinnych może wynosić od 500 do 1000 zł. Cena obejmuje analizę danych technicznych, obliczenia charakterystyki energetycznej oraz sporządzenie dokumentu z podpisem uprawnionego audytora.

Warto również pamiętać, że:

• świadectwo ma ważność 10 lat od daty jego wystawienia,

• traci ważność wcześniej, jeśli w budynku zostaną wykonane modernizacje wpływające na efektywność energetyczną,

• dokument jest niezbędny przy każdej transakcji sprzedaży lub wynajmu nieruchomości, niezależnie od jej metrażu czy przeznaczenia.

Zamawiając świadectwo energetyczne online, właściciel zyskuje nie tylko oszczędność czasu, ale i pełną zgodność z wymogami prawnymi. To rozwiązanie, które łączy wygodę, szybkość i bezpieczeństwo, a przy tym pozwala spełnić obowiązek posiadania aktualnego certyfikatu bez zbędnych formalności.

Uwaga: Informacje na stronie mają charakter wyłącznie informacyjny i nie zastąpią porady.